Видео маркетинг недвижимости для риэлторов и агентов по недвижимости

Согласно одному исследованию , списки недвижимости, которые включают видео, получают на 403% больше запросов, чем те, которые не имеют. Видео маркетинг в сфере недвижимости является отличным оружием в вашем арсенале, особенно для визуально управляемых покупок, таких как дома или офисы. На самом деле нет лучшего способа продемонстрировать дом или здание, чем с помощью видео.

Показ недвижимости потенциальным клиентам отнимает много времени, но при этом имеет решающее значение для поиска правильного соответствия. Видео контент – это мощный инструмент для расширения сферы вашего бизнеса в сфере недвижимости. За то время, которое требуется, чтобы провести домашний тур для одной семьи, десятки других потенциальных покупателей могут узнать о недвижимости с помощью вашего видео-маркетинга онлайн. Вот несколько отличных способов заставить видео работать на вас.

Вариант использования видео маркетинга

Лучший вариант использования видео маркетинга для риэлторов – это короткая видео-экскурсия по недвижимости, которую вы собираетесь продать. Экскурсия по недвижимости – это обязательство во времени, ресурсах и энергии, как для риэлторов, так и для потенциальных покупателей. Вместо этого рассмотрите возможность размещения тура по недвижимости с помощью видео, чтобы сократить количество потерянных клиентов и помочь покупателям самостоятельно выбрать, хотят ли они просматривать дом лично.

Что идет в в пользу маркетинга видео?

Вам не нужна дорогая съемочная группа и монтажный пакет, чтобы создать привлекательное и привлекательное видео для вашего бизнеса в сфере недвижимости. Просто имея видео о недвижимости, ваша компания может выделиться из толпы. Вот несколько советов, с чего можно начать!

Листинг недвижимости видео советы

Видео туры и списки недвижимости – отличное место для создания видео-маркетинговых материалов по недвижимости. Одно исследование обнаружило, что 40% потенциальных покупателей считают виртуальные видео-туры очень полезными. Помните об этих правилах при создании видеороликов о недвижимости.

Расскажите историю о доме. Помогите вашему потенциальному покупателю увидеть дом как дом . Пропустите торговую точку и не просто перечислите прибамбасы, которые идут с домом. Опишите, каково это жить по соседству, наслаждаться местным сообществом и отдыхать после рабочего дня.

Сосредоточиться на особенностях. Какие удивительные детали есть в этом доме, чего не может предложить ни один другой дом? Какие ключевые вещи волнуют покупателя больше всего? Ваше видео должно быть коротким и приятным. Немногие люди имеют возможность слушать каждый кран и приспособление, которое может предложить дом. Сосредоточьтесь на вещах, которые удивят и порадуют потенциального покупателя, и держите ваше видео не более двух минут .

Визуальные эффекты являются ключевыми. Это стоит того, чтобы ваши визуальные эффекты выделялись. Поскольку ролик по маркетингу недвижимости может заменить личный тур, вы хотите показать пространство в лучшем свете. Потратьте некоторое время на то, чтобы получить правильное освещение, ракурсы и качество производства. Используйте широкоугольную линзу, чтобы пространства казались менее клаустрофобными.

Не забывайте CTA. Видео тур или список недвижимости без каких-либо дополнительных деталей – это просто любительский эпизод  . Включите вашу контактную информацию и некоторую базовую информацию о ценах для листинга. Не забудьте закрыть свое видео призывом к действию: будь то подписка на ваш канал для других списков, контакт для тура или предложение.

Вы также должны рассмотреть свое видео с точки зрения домовладельца, желающего продать. 73% домовладельцев говорят, что они с большей вероятностью могут составить список с агентом, предлагающим сделать видеозапись о недвижимости, но только 9% агентов создают видео. Ваш CTA может связаться с потенциальными владельцами недвижимости, а также с покупателями.

Есть стратегия распространения. Как ваши потенциальные покупатели будут искать ваши видео? Очевидно, YouTube является ключевым. YouTube является второй по величине поисковой системой в мире, уступая только Google, и является наиболее распространенным местом для клиентов, желающих просматривать видеоролики о недвижимости. Кроме того, видеоролики YouTube отображаются в более чем 55% всех 10 лучших результатов поиска Google . Вы также можете рассмотреть Facebook или свой список адресов электронной почты, чтобы увеличить коэффициент совместного использования вашего видео контента.

Другие виды из Видео

Несмотря на то, что короткие видео-туры являются наиболее очевидными видео роликами, которые могут создать риэлторы, существует множество других применений видео для недвижимости Используйте видео, чтобы продемонстрировать окрестности, местные достопримечательности, школы, образ жизни, демографию – даже ваши полномочия в качестве риэлтора. Подумайте о том, чтобы добавить эти другие типы видео на ваш канал недвижимости.

Интервью видео

Нет ничего более мощного, чем из уст в уста, и видео-интервью – отличный способ раскрыть этот потенциал. Как агент по недвижимости, вы, вероятно, потратили много времени на создание своей репутации. Работа с ипотечными кредиторами, домашними кредиторами, адвокатами и бывшими клиентами дает вам солидную базу рефералов. Пусть ваши лучшие связи говорят от вашего имени!

Живое видео

Вместо того, чтобы предварительно записывать свой домашний тур, рассмотрите возможность размещения живого видео в Facebook, Twitter или Insta-истории. Живое видео может добавить некоторую аутентичность вашему маркетингу. Запись видео означает, что вам нужно снимать только один раз, а виртуальный тур может помочь клиентам представить себя, прогуливаясь вместе с вами. Отвечайте на вопросы о недвижимости в реальном времени и узнайте в реальном времени, на каких потенциальных покупателях вы хотите сосредоточиться.

Видео сообщества

Часть имущества – это одно, контекст – это совсем другая история. Расскажите эту историю с видео о местном сообществе. На что похожа окрестность? Какие местные предприятия находятся в этом районе? Помогите своим потенциальным покупателям представить, каков их потенциальный образ жизни. С другой стороны, если вы продаете несколько домов в застройке, вы можете говорить о множестве различных свойств за один раз. Используйте видео, чтобы показать забавные события, такие как фейерверк или местный парад, а также школы, библиотеки и развлечения, которые может предложить область.